venta
USD 105.000
CASA EN VENTA TRES DORMITORIOS PARQUE CASADO
Pque.casado · 4 amb · 3 dorm · 184 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Pque.casado · 4 ambientes
Casa en venta 3 dormitorios y patio apto credito
Berlín 3400 · Pque.casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pque.casado, 4 ambientes, 70 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en planta baja — 2 dormitorios — amplio patio — terreno de 203 m² BARRIO PARQUE CASADO
Propiedad construida en planta baja, desarrollada sobre un terreno de 203 m², en régimen de PH con la unidad de planta alta (también disponible a la venta).
Cuenta con una superficie cubierta de 70 m² y 14 m² semicubiertos.
Al frente dispone de espacio utilizable como cochera descubierta.
La vivienda se compone de:
• Living comedor
• Amplia cocina independiente (a reciclar)
• Dos dormitorios de grandes dimensiones
• Tercer dormitorio más pequeño / comodín
• Baño completo (a reciclar)
• Galería techada
• Gran patio verde de mas de 100 m²
• Cuarto de guardado en el fondo
PROPIEDAD SOMETIDA AL REGIMEN PH
• APTO CREDITO UVA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.440/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Berlín 3400, Pque.casado, Rosario, Santa Fe
