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Casa en venta en Nuevo Alberdi · 5 ambientes
Casa en venta
USD 33.000
= $ 52,2 M
Cuota UVA desde $ 296.356/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Nuevo Alberdi · 5 ambientes

Casa en venta en nuevo alberdi

La Cerámica , Nuevo Alberdi · Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Unidad en venta Nuevo Alberdi / calle cortada la cerámica . Frentista , ingreso vehicular . Quincho. Living comedor , cocina informal , dos habitaciones, baño , patio verde con piscina antigua pero funcionando , árboles . Muy buenas condiciones. Charlar permutas en andino o alrededores-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuevo Alberdi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Dar6 min · 382 m
Educacion · 9 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 72 · adultos · publica7 min · 445 m
ESCUELA NRO 133 20 DE JUNIO · inicial/primaria · publica7 min · 457 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 82 ALFONSINA STORNI · adultos · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Nuevo Alberdi3 min · 214 m
Plaza Republica de Irak12 min · 770 m
Plaza Envar El Kadri13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE SALUD GERONTOCOMIO MUNICIPAL · clinica especializada · publico9 min · 603 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO DE SALUD DR. SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Alberdi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Alberdi esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Alberdi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Nuevo Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cerámica , Nuevo Alberdi, Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

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