venta
USD 31.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lisandro de la Torre·4 amb · 3 dorm · 90 m2·hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en ferreyra 1180, Lisandro De La Torre
USD 152.000
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Casa en venta
USD 152.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen ferreyra 1180, Lisandro De La Torre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 126 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lisandro De La Torre
Pide USD 152.000, un 12% mas que lo normal entre los 108 casas de 3 habitaciones en venta en Lisandro De La Torre publicados a menos de 10 cuadras de ferreyra 1180.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 956lo normal · 852
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 135.444
- Tamaño normal
- 152 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 748
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
-Espectacular propiedad con 3 dormitorios! -EXCELENTE estado de conservación! Lista para mudarse! -3 dormitorios en planta alta -2 baños -Amplio living comedor -Cocina c/isla ,y comedor diario -Lavadero separado -Patio seco de 3 x 8 aprox. -Terraza y parrilla
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 163.832 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 11.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Costo total realUSD 163.832
- Precio del aviso
- USD 152.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.414
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.518
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.371.078/mes
Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ferreyra 1180
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Do Rio1 min · 91 m
Almacen Martin5 min · 343 m
Jumbo7 min · 455 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica1 min · 96 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque del Acuario9 min · 581 m
Plaza Lisandro de la Torre9 min · 602 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir14 min · 880 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social3 min · 163 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.1% total
- 23 de jul de 2026USD 169.000 → USD 152.000-10.06%
Como vinieron los precios en Lisandro De La Torre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lisandro De La Torre esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 22,7% menos que en junio de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lisandro De La Torre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Lisandro De La Torre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Lisandro De La Torre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Lisandro De La Torre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Lisandro De La Torre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Lisandro De La Torre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lisandro De La Torre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lisandro De La Torre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lisandro De La Torre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Lisandro De La Torre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ferreyra 1180, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe
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