Casa en venta en La Travesia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en La Travesia · 5 ambientes

Casa - Alvarez

Boyero al 1200 · La Travesia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Travesia, 5 ambientes, 97 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Alvarez, en el corazón de Santa Fe, esta acogedora casa ofrece un refugio ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie total de 480 m2 y una construcción cubierta de 97 m2, la propiedad cuenta con un diseño bien distribuido que incluye cinco ambientes, tres de ellos dormitorios, lo que la hace perfecta para familias. La casa está orientada al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Entre los espacios destacados se encuentran una cocina amplia, un comedor diario ideal para reuniones familiares y un hermoso jardín que invita al relax. Además, cuenta con un quincho, perfecto para disfrutar de asados y reuniones sociales. Con una antigüedad de 15 años, esta vivienda ha sido bien mantenida y se encuentra en excelente estado. La ubicación en un barrio habitado garantiza tranquilidad y seguridad, mientras que la proximidad a la ciudad de Rosario facilita el acceso a servicios y actividades urbanas. Descubra el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad en esta encantadora propiedad en Alvarez. No vendemos solo propiedades, diseñamos nuevos comienzos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boyero al 1200, La Travesia, Rosario, Santa Fe

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