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Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 410,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Juan de Garay Al 2700

JUAN DE GARAY 2700. Entre 9 De Julio y San Jerónimo · Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 5 ambientes, 216 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en CENTRO SUR, Santa Fe. Ubicada a pocos metros de la peatonal, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente ubicación. Planta Baja: hall de ingreso, amplio living, comedor, toilette, patio de luz, comedor diario, cocina, lavadero y patio seco. Planta Alta: hall distribuidor, 4 dormitorios (dos de ellos con balcón al frente), 2 baños completos y terraza. Gracias a su estratégica ubicación en el Centro Sur de la ciudad y a la versatilidad de sus ambientes, es una excelente opción tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales, tales como estudios jurídicos o contables, consultorios u oficinas. XINTEL(MIG-MIG-5262)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.333.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN DE GARAY 2700. Entre 9 De Julio y San Jerónimo, Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

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