alquiler
$490.000 $590.000 bajo 17%
Casa en Alquiler en La Guardia, Rosario
La Guardia · 5 amb · 2 dorm · 162 m2 · hace 66 dias
Casa en alquiler en La Guardia · 5 ambientes
Casa en Alquilar
Benito Juárez, San Martín Sur, La Guardia, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · La Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Guardia, 5 ambientes, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASAS EN ALQUILER – ENTRE RÍOS AL 4800 Dos propiedades en un mismo lote – Ideal para familias numerosas o vivienda multifamiliar Excelente oportunidad de alquiler que ofrece dos casas independientes en impecable estado, ambas con muy buena iluminación natural, espacios funcionales y excelente mantenimiento.
Casa al frente Características principales:
• 2 dormitorios
• Living independiente
• Cocina comedor
• Baño completo
• Cochera
• Lavadero
• Amplia terraza
• Muy luminosa Casa al fondo Características principales:
• 1 dormitorio
• Cocina comedor
• Baño completo
• Lavadero
• Excelente iluminación natural Las propiedades comparten un patio con parrillero que conecta ambos sectores, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
• Dos viviendas en excelentes condiciones
• Patio con parrillero
• Ambientes cómodos y funcionales
• Muy luminosas
• Excelente estado general
• Alquiler: $1.200.000 mensuales
• WhatsApp: +54 9 3416 44-0404
• Lunes a viernes · 9 a 18 hs
• ¿Coordinamos una visita?
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Juárez, San Martín Sur, La Guardia, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, La Guardia, Rosario, Santa Fe
