alquiler
$500.000
Casa · 70m² · 5 Ambientes
General las Heras · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en General las Heras · 5 ambientes
Dueño Alquila Casa
Buenos Aires 3649 · General las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General las Heras, 5 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General las Heras
Descripcion
Casa de dos dormitorios de buen tamaño, cocina comedor, garage, baño, hall de entrada, patio, lavadero y terraza.
Gas natural .
Muy luminosa. ambientes amplios. no se aceptan mascotas.
Impuestos a cargo del inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 3649, General las Heras, Rosario, Santa Fe
