alquiler
$650.000
Casa · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
General las Heras · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en General las Heras · 5 ambientes
Casa Interna Ayacucho 4400. 2 Dorm.. Patio. Terraza
Ayacucho 4400 · General las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General las Heras, 5 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General las Heras
Descripcion
ALQUILER
• Ayacucho 4400, Rosario.
Casa interna única.
Patio al frente y contrafrente con parrillero.
Planta baja living
• comedor.
Cocina .
Lavadero independiente. 2 dormitorios. 2 baños.
Todos los servicios.
Se aceptan Laborales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 4400, General las Heras, Rosario, Santa Fe
