Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Cochera Echesortu Rosario
Río de Janeiro 700 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 160 m²
Casa en Rosario, 4 ambientes, 118 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 839 contra USD 418 de la mediana (+100,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 418
- Mediana m²
- 121 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.875
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.464.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río de Janeiro 700, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe