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Casa en venta en Lourdes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 322,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Lourdes · 4 ambientes

Casa en venta barrio lourdes tres dormitorios

Suipacha 1300 · Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lourdes, 4 ambientes, 160 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 1.142 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.142
Mediana m²
183 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lourdes

Descripcion

VENTA • Casa al frente, desarrollada en dos plantas. En la planta baja se desarrolla un hall de ingreso, living comedor, cocina independiente con comedor diario, dos patios, dos dormitorios y un baño completo. Cochera al frente. En la planta alta encontramos un tercer dormitorio, un espacio/escritorio y un segundo baño completo. Además cuenta con terraza, patio y quincho; todo ubicada en la planta alta. • APTA CREDITO -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1300, Lourdes, Rosario, Santa Fe

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