Casa en venta en Las Casuarinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Las Casuarinas · 4 ambientes

Casa 2 Dorm. con Piscina || B° Las Casuarinas - Ibarlucea

Av. del Limite 7571, S2000 Ibarlucea, Santa Fe · Las Casuarinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Casuarinas, 4 ambientes, 126 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**Descubrí tu nuevo hogar en Barrio Las Casuarinas, Ibarlucea** Sumergite en un estilo de vida inigualable con esta impresionante casa de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada de Rosario, Santa Fe. Construida en 2022, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y acabados de primera línea como aberturas A30 y placares en todos los ambientes. Ofrece 4 ambientes luminosos y amplios diseñados para la comodidad y el confort de tu familia. Los 126 m² de superficie cubierta y 54 m² de superficie semicubierta complementan perfectamente un extenso terreno de 537 m², ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre. Relajate y disfrutá de los días soleados en la espectacular piscina, rodeada de 350 m² de área descubierta. Además, cuenta con espacio para 2 autos , brindándote la practicidad que buscás. Viví con la tranquilidad de que tus mascotas son más que bienvenidas. Además, esta propiedad acepta permuta, lo que facilita aún más el camino hacia tu hogar de ensueño. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu refugio perfecto! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.071
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.115
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Carolina Muzzilli15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Limite 7571, S2000 Ibarlucea, Santa Fe, Las Casuarinas, Rosario, Santa Fe

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