venta
USD 185.000
Casa · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
La Siberia · 6 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en La Siberia · 4 ambientes
Venta (O Parte Permuta) Casa de Tres Dorm. y Patio. Cochabamba Al 100
Cochabamba 177 · La Siberia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Siberia, 4 ambientes, 132 m², USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 26/06/2026 (de USD 230.000 a USD 220.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa en venta en Cochabamba 177, pleno corazón de República la sexta.
Al frente, distribuida en 2 plantas. En PB, recibidor, escritorio y baulera, gran living comedor, baño, comedor diario, cocina cómoda y equipada, patio con parrillero, todos los ambientes son luminosos, con grandes ventanales hacia el patio. En PA, tres dormitorios con placards.
Baño completo.
Dormitorio principal con vestidor.
Terraza.
La propiedad cuenta con sistema de alarma, rejas, la calefacción es a través de caldera por radiadores.
Tiene cisterna (excelente presión de agua en toda la propiedad).
Opción cochera a la venta a la vuelta o alquiler cochera doble al lado.
Agradable, luminosa, de estilo, detalles de buen gusto y calidad.
Estado IMPECABLE Es una propiedad para disfrutarla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 237.125
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.901.597/mes
Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 26 de jun de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%
Ubicacion
Cochabamba 177, La Siberia, Rosario, Santa Fe
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