Casa en alquiler en Ludueña · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Ludueña · 4 ambientes

Casa de un dorm con patio en venta y alquiler

Husares al 1900 · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ludueña, 4 ambientes, 80 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE HUSARES, ENTRE R. DOMINICANA Y FORMOSA, CUENTA CON PORCH DE ACCESO CON CERRAMIENTO DE REJA, LIVING, COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, UN DORMITORIO, CUARTO EXTRA DE GUARDADO, BAñO, PATIO CON ACCESO A TERRAZA Y SALIDA A UN PASILLO LATERAL QUE LLEVA AL FRENTE, EL ESTADO ES MUY BUENO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 16,800.- API (bimestral) $ 5,500.- Aguas (bimestral) $ 36.500.- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $ 420,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 10,500.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Husares al 1900, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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