alquiler
$750.000
Casa en Alquiler en Lisandro De La Torre, Rosario
Lisandro De La Torre · 3 amb · 2 dorm · hace 64 dias
Casa en alquiler en Lisandro de la Torre · 4 ambientes
Genova esquina Antelo, Oportunidad Casa, garage mas local.
Av Genova 1700 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lisandro de la Torre, 4 ambientes, 85 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 14/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lisandro de la Torre
Descripcion
El inmueble se compone de:
• Casa de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, patio chico, escalera a terraza.
Con cochera para 1 vehículo.-
• Salón en esquina de 43 mts .-
Alquiler $900.000.-
CONTACTO:
DE LUNES A VIERNES DE 9:30 HS A 14:30 HS
TEL:
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
La Perla de Avenida Alberdi1 min · 62 m
Tu Nueva Carniceria8 min · 502 m
Jumbo9 min · 549 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica5 min · 304 m
C.E.P.A. NRO 184 · adultos · publica5 min · 348 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 13 · adultos · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Lisandro de la Torre1 min · 41 m
Plazoleta Maquinista Gallini7 min · 418 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir9 min · 550 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico8 min · 513 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico10 min · 644 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 14 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Ubicacion
Av Genova 1700, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lisandro de la Torre