Casa en alquiler en Lisandro De La Torre · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Lisandro De La Torre · 3 ambientes

Casa en Lisandro De La Torre

Gabriel Carrasco al 900 · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lisandro De La Torre, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lisandro De La Torre

Descripcion

ALQUILER: Gabriel Carrasco 901 Rosario DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Casa en planta alta con ingreso por escalera, la misma cuenta con living cocina comedor, dos dormitorios amplios, baño, y cuenta con una terraza. No tiene espacio para guardado de (motos ni bicicletas). No se aceptan mascotas. Gastos de Ingresos: Alquiler: $ 750.000 Honorarios: $ 900.000 Deposito: $ 750.000 (el mismo puede entregarse en dólares) se reintegra en la misma moneda que se entrega. Av. de garantías: $50.000 (dependiendo la cantidad de Garantes) Firma digital: $50.000 Administración mensual: 3 % $ 22.500 La administración se maneja de Lunes a Viernes de 8 a 12 hs, y mediante llamadas y/o mail: 4936633/ . No se utiliza WHATSAP. Garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antiguedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. Deberá enviarse toda la documentación, en pdf, junto con el mail, teléfono y dirección real donde vive c de cada garante. En conjunto en un solo mail: a la casilla de ,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriel Carrasco al 900, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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