Casa en alquiler en Empalme Graneros · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Empalme Graneros · 4 ambientes

Alquiler - Casa - 3 Dorm. y Garage - Empalme Graneros - Rosario

Pasaje Korn 6621 - Pcias Unidas Y Junin · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

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Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Empalme Graneros, 4 ambientes, 69 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • CASA- 3 DORMITORIOS Y GARAGE • EMPALME GRANEROS- ROSARIO Zona Provincias Unidas y Junin. Junin al 6600. Casa al frente, consta de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedir, patio y garage. NO MASCOTAS No posee gas natural. Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o 5 recibos de sueldos INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) GARANTE PROPIETARIO: 1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP • monotributo /responsable inscripto, no jubilados) GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Korn 6621 - Pcias Unidas Y Junin, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

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