alquiler
$650.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes
Bella Vista·4 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 13 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en Cochabamba 3982, Bella Vista
ARS 850.000
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Casa en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Cochabamba 3982, Bella Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 145 m²
Descripcion
Condiciones del alquilerPlazo: 24 meses Valor inicial: $ 850.000 Ajuste: Cuatrimestral por IPC Tasa municipal: A cargo del inq.
Impuesto inmobiliario: A cargo del inq.
Expensas ord. habituales: A cargo del inq.
Expensas extraord. y no hab: A cargo del prop.
Gastos de ingreso Alquiler (primer mes) $ 850.000 Gastos administrativos (2% mensual) $ 17.000 Sellado vivienda exento $ 0 Honorarios $ 1.020.000 Depósito en garantía $ 850.000 Poliza seguro A convenir Firma digital $ 6.500 Averiguación de garantías aprox. $ 60.000 Total gastos ingreso $ 2.803.500 El depósito en garantía se abona equivalente en dólares. Y se reintegran mismos billetes finalizado el contrato.
Requisitos para alquiler Opción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo.
Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo.
Opción 3: Fianza de Locativa o Celsus.
Para las primeras 2 opciones se requiere además acreditación de ingresos del inquilino y su grupo convivencial.
No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencial
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cochabamba 3982
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38284 min · 224 m
Drugstore8 min · 482 m
Avicola Mayo8 min · 495 m
Educacion
· 24 en la zona
GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada5 min · 339 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada6 min · 415 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino4 min · 256 m
Plaza de las Luces6 min · 384 m
Plaza Chiodi8 min · 506 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico6 min · 394 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico9 min · 546 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bella Vista
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Bella Vista
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 3982, Bella Vista, Rosario, Santa Fe
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