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Casa 3 ambientes en venta en Estado De Israel 1000, Tiro Suizo
Casa en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Estado De Israel 1000, Tiro Suizo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tiro Suizo

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 17% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Tiro Suizo publicados a menos de 5 cuadras de Estado De Israel 1000.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 624lo normal · 754971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 82.217
Tamaño normal
112 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tiro Suizo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[GR-1305] Excelente oportunidad. Casa ubicada sobre calle Estado de Israel al 1071, en la ciudad de Rosario. La propiedad se destaca por su comodidad , luminosidad y funcional distribución. 150M2 de Terreno , con un frente de 9.10mts por 16.5mts fondo 107m2 construidos. Cuenta con: Dos dormitorios. Living comedor. Cocina independiente. Cochera. Terraza con parrillero u cuarto de guardado Patio, ideal para disfrutar del aire libre. Ambientes luminosos, con orientación norte al frente. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan una casa con espacios propios, comodidad y buena distribución. Ubicación estratégica: cercana a dos importantes avenidas de la zona, Avenida San Martín y Avenida Uriburu, a tan solo una cuadra de cada una. Apta Credito . ATENCION : No Posee Gas natural por corte, si posee toda la instacion de agua fria y caliente . Nota legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales Entre calles: sarmiento y juncal Orientación: Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estado De Israel 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Derechos Humanos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Punta Milan8 min · 515 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 461810 min · 619 m
Grupo Carnicero11 min · 688 m
Educacion · 26 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 98 EL HORNERO · adultos · publica8 min · 523 m
ESCUELA NRO 79 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES NRO 312 MANUEL MUSTO · inicial · publica9 min · 545 m
Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos1 min · 82 m
Plaza Jose Hernandez10 min · 660 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico11 min · 732 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado12 min · 786 m
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tiro Suizo

El precio de casas de 3 ambientes en Tiro Suizo esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 6,2% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tiro Suizo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estado De Israel 1000, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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