venta
USD 49.000
Casa · 72m² · 6 Ambientes
Villa Manuelita · 6 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Villa Manuelita · 3 ambientes
Casa a reciclar, zona sur
Uriburu al 500 · Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Manuelita, 3 ambientes, 74 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 297 contra USD 297 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 297
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Manuelita
Descripcion
casa de pasillo sa reciclar, ubicada en uriburu al 500.
La propiedad consta de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero y terraza.
Si bien su estado es a reciclar su dimencionciones, distribución y ubicación le dan un gran potencial para convertirla en tu próximo hogar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.742
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.972/mes
Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uriburu al 500, Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe
