Casa en venta en Nuevo Alberdi Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Nuevo Alberdi Oeste · 3 ambientes

Casa en venta dos dormitorios, garage, patio, lavadero.- escucha oferta

Matheu 2900 · Nuevo Alberdi Oeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Alberdi Oeste, 3 ambientes, 141 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa frentista, desarrollada sobre un terreno de 10,40 metros de frente por 27,50 metros de fondo. Posee doble ingreso uno por puerta principal y otro por garage. Sala de estar, living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal al frente. Baño, acceso al garage que se comunica con el segundo dormitorio y el patio. Se accede al lavadero techado con toldo rebatible, cuarto de guardado y al patio jardín con plantas frutales y pileta de material. Cuenta con todos los servicios de luz, gas y agua. El barrio no tiene el servicio de cloacas. Interesante propiedad de construcción fuerte, con pisos originales. ESCUCHA OFERTA Se acepta en parte de pago un departamento en zona de interés del vendedor y el resto en efectivo *La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. *Los importes de gastos de TGI, API y aguas refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. *Las fotografías no son vinculantes y contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar1 min · 22 m
Educacion · 20 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 539 · secundaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA NRO 133 20 DE JUNIO · inicial/primaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 82 ALFONSINA STORNI · adultos · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Nuevo Alberdi5 min · 313 m
Plaza Envar El Kadri8 min · 517 m
Plaza Republica de Irak9 min · 558 m
Salud
CENTRO DE SALUD GERONTOCOMIO MUNICIPAL · clinica especializada · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD DR. SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 2900, Nuevo Alberdi Oeste, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuevo Alberdi Oeste

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp