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Casa 3 ambientes en venta en Amenábar 3300, Iriondo
Casa en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.726/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Amenábar 3300, Iriondo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 38% menos que lo normal entre los 72 casas de 2 habitaciones en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 3300.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 475lo normal · 7711.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.701
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 656
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amenábar 3300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los Chinos 36510 min · 618 m
Pluma Blanca12 min · 771 m
Eduviges13 min · 813 m
Educacion · 15 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2076 SAN FRANCISQUITO · secundaria · privada8 min · 494 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1115 SAN JOSE · inicial/primaria · privada8 min · 494 m
ESCUELA NRO 1202 GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru7 min · 441 m
Plaza Argentina8 min · 518 m
Plaza publica12 min · 755 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico2 min · 129 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico7 min · 466 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 3300, Iriondo, Rosario, Santa Fe

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