venta
USD 240.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
General Jose de San Martin · 4 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Necochea 2700, General Jose de San Martin
USD 270.000
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Casa en venta
USD 270.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Necochea 2700, General Jose de San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Hermosa casa en dos plantas, con patio.
En planta baja tiene construido un local comercial (se puede adaptar un dormitorio), baño.
Entrada por cochera con portón automatizado, y puerta lateral, un estar con vista al palio, ambiente para guardado, cocina comedor (muebles de cocina en impecable estado), galería (con enrejado), lavadero con parrilla.
Patio con escalera hacia terraza.- En planta alta dos dormitorios (uno con impecables placares de madera), baño con sector duchas y balcón corrido.
Estructura muy sólida no presenta humedad ni rajaduras.- El patio tiene instalado una piscina de 2 x 4 mts.- Contacto: /.- Vea todas las propiedades ofrecidas
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Alarma
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 291.017
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.841
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Necochea 2700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Biblioteca C. Vigil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Jose de San Martin
El precio de casas de 3 ambientes en General Jose de San Martin esta hoy en una mediana de USD 62.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General Jose de San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 763/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Jose de San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea 2700, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
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