Casa en alquiler en Saladillo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 530.000

Casa en alquiler en Saladillo · 3 ambientes

Alquiler Casa de Pasillo 2 Dorm. con Patio - Saladillo

Sanchez de Bustamante 18 · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 3 ambientes, 65 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler casa de pasillo 2 dormitorios • Saladillo Sobre la ubicación: se encuentra en calle Sánchez de Bustamante 18 bis, cercano a plaza José Costarelli, Parque regional sur y corredores principales de la zona como Ayacucho y Av. Nstra. Señora del Rosario. Sobre el departamento: se accede por pasillo común, se encuentra en centro de manzana. Desarrollada en 2 plantas. Ingreso por patio, living comedor con cocina semi integrada. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. No paga expensas. No cuenta con cochera. Condiciones de Alquiler: • $530.000 • Plazo: 2 años • Ajustes cada 4 meses por IPC Gastos Mensuales a cargo Inquilino: • Impuestos y Servicios Garantías: • Acreditación de ingresos inquilino • Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler en pesos o equivalente en dólares Garantías de 3ros: • Opción 1: cuatro laborales • Opción 2: una propiedad y dos laborales • Opción 3: dos propiedades (distinto dueño entre sí) • Opción 4: Locativa Total de gastos a abonar al ingreso: • $769.560 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA) • $530.000 Alquiler 1º mes • $530.000 Depósito en garantía o equivalente en U$D (Puede ser en 3 cuotas) • $0.- Sellado se encuentra exento • $55.000 aprox. informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) • Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Alfa6 min · 368 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho10 min · 664 m
Educacion · 24 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1284 SARGENTO MAYOR MANUEL ESCALADA · adultos · publica2 min · 134 m
ESCUELA NRO 526 PROVINCIA DE CORDOBA · inicial/primaria · publica2 min · 134 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 22 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bernardo O'Higgins4 min · 280 m
Plaza Costarelli5 min · 299 m
Brazo seco del Arroyo Saladillo7 min · 464 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado5 min · 346 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado6 min · 376 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez de Bustamante 18, Saladillo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saladillo

Busquedas relacionadas