alquiler
$700.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Saladillo · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler
ARS 700.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a ARS 750.000, ARS 50.000 mas.
Casa en alquiler en Saladillo · 3 ambientes
Casa p.b. en alquiler
Cucha Cucha al 5000 , Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saladillo, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 03/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saladillo
Descripcion
CASA P.B.
EN ALQUILER
• ROSARIO ZONA SUR
Casa en alquiler a pocas cuadras de Av.
Ayacucho cuenta con 2 dormitorios con placard, baño, cocina/comedor, amplio living, galponcito, patio, lavadero y parrillero.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Alfa4 min · 266 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho11 min · 729 m
Amanecer14 min · 920 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1365 AMANECE · inicial/primaria · privada1 min · 92 m
C.E.P.A. NRO 60 · adultos · publica4 min · 229 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 393 5 DE AGOSTO-CIUDAD DE ROSARIO · secundaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Costarelli5 min · 345 m
Plaza Bernardo O'Higgins6 min · 363 m
Brazo seco del Arroyo Saladillo12 min · 781 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico6 min · 358 m
CENTRO DE SALUD N° 29 ARAOZ DE LA MADRID · centro de salud · publico10 min · 613 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 03 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
Cucha Cucha al 5000 , Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe
