alquiler
$550.000
Casa en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Presidente Roque Saenz Peña · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 69 dias
Casa en alquiler en Presidente Roque Saenz Peña · 3 ambientes
Casa en Arijon y Ayacucho
Avenida Arijón 300 · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Presidente Roque Saenz Peña, 3 ambientes, ARS 430.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Presidente Roque Saenz Peña
Descripcion
Ingresa en JUNIO
Casa interna
1 dormitorio amplio
Comedor
Cocina separada
Baño
• gas natural
Patio con parrillero
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Arijón 300, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
