Casa en alquiler en General las Heras · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en General las Heras · 3 ambientes

Amplia Casa 2 Dorm. (Incluye Cochera Doble) - Laprida 4600

Laprida 4616 · General las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General las Heras, 3 ambientes, 100 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impuestos: TGI: $ 42.250 AGUAS: (tiene medidor), API: $ 19.802 COMODIDADES: COCHERA DOBLE (6x5,50), JARDIN INGRESO EXTERIOR, DOBLE INGRESO, LIVING COMEDOR (5X3,50) con piso parque, calefactor y ventilador techo, COMEDOR DIARIO (6x2,50) con calefactor y ventilador techo, COCINA (4x2,30), con Bajomesada, alacenas, cocina y lavavajillas, DORMITORIO FRENTE (4x3,50) con pisos parque, 2 placares y ventilador techo, DORMITORIO CONTRAFRENTE (5x3,50) con pisos parque, placar, amoblamientos con escritorios y ventilador techo, BAÑO PRINCIPAL con sector Ducha y Baulera, BAÑO SERVICIO, LAVADERO / DEPOSITO (2x2,30) con Pileta Lavar, estanterías y sector Lavarropas / PATIO en “L” (40m2) con sector cubierto por Toldo Aluminio, Pileta Material (4x2) y Parrillero / TERRAZA ACCESIBLE / ALARMA OBSERVACIONES: CONTRATO: DURACIÓN POR 2 AÑOS, REAJUSTES CUATRIMESTRALES POR ÍNDICE ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: • 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS • 1 PROPIETARIA + 2 RECIBO DE SUELDO • 4 RECIBOS DE SUELDO • GARANTÍA LOCATIVA EN TODOS LOS CASOS EL TITULAR DEBE PRESENTAR JUSTIFICATIVO DE INGRESO APARTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 4616, General las Heras, Rosario, Santa Fe

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