alquiler
$850.000
Casa · 40m² · 4 Ambientes
General Jose de San Martin · 4 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Casa en alquiler en General Jose de San Martin · 3 ambientes
ARS 600.000
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Casa en alquiler en General Jose de San Martin · 3 ambientes
Amplia Casa con Patio - Muy Luminosa - Garay 667
Garay 667 · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Jose de San Martin, 3 ambientes, 75 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
IMPUESTOS: TGI $ 24.600, AGUAS $ 59.000, API $ 7.300 Casa 2 Dormitorios COMODIDADES: Estar al frente (3.50 x 2.00), Cocina – Comedor amplio (6.00 x 3.50), BAÑO completo con bañera.
DORMITORIOS amplios (4.00 x 3.50) con pisos parquet y placares completos, PATIO al fondo (4.00 x 7.65) con piso cerámico, lavadero y toldo aluminio, TERRAZA ACCESIBLE OBSERVACIONES: CONTRATO: DURACIÓN POR 2 AÑOS, REAJUSTES CUATRIMESTRALES POR ÍNDICE ICL OPCIONES DE GARANTÍAS:
• 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS
• 1 PROPIETARIA + 2 RECIBO DE SUELDO
• 4 RECIBOS DE SUELDO EN TODOS LOS CASOS EL TITULAR DEBE PRESENTAR JUSTIFICATIVO DE INGRESO APARTE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garay 667, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
