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Casa en venta en Triangulo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Triangulo · 2 ambientes

Uruguay 5433

Uruguay 5400, Triangulo · Triangulo, Rosario, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICACIÓN: Barrio Triangulo, zona Oeste. Ubicado a cuadras de calle Rouillón y Bv. Segui, importantes corredores comerciales y ejes de circulación de transporte público. DESCRIPCIÓN: Casa en planta baja emplazada en un lote de 242m2. Cuenta con living con cocina integrada, un dormitorio, un baño completo, cochera para un vehículos y amplio patio. Para visitar la casa o recibir más información podés contactarnos al (01 o escribinos a nuestro mail

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Playon del Encuentro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
FyP Minimercado · Larrea 31985 min · 292 m
Feria del Eucalipto5 min · 329 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA NRO 518 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES NRO 288 Pablo Picasso · inicial · publica4 min · 270 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 161 FRAY MAMERTO ESQUIU · adultos · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
Plaza Playon del Encuentro8 min · 543 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAURICIO CASALS · centro de salud · publico4 min · 259 m
CENTRO DE SALUD N° 13 FONAVI · centro de salud · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Triangulo

El precio de casas en Triangulo esta hoy en una mediana de USD 44.000, un 6,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Triangulo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 44.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Triangulo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 5400, Triangulo, Triangulo, Rosario, Santa Fe

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