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Casa en venta en Matheu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.378/mes · ingresos $ 981.510

Casa en venta en Matheu · 2 ambientes

Casa - Rosario

Presidente Quintana 1814 · Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matheu, 2 ambientes, 38 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA AL FRENTE. UN DORMITORIO. COCINA COMEDOR. UN BAÑO. PATIO 3 X 2 M APROX.. LAVADERO. (ALQUILADA)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.378/mes

Necesitas ingresos por $ 981.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matheu

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de las casas en venta en Matheu es USD 71.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Quintana 1814, Matheu, Rosario, Santa Fe

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