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Casa en venta en La Tablada · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en La Tablada · 2 ambientes

Casa en Alquiler un Dormitorio, Patío y Parrilla

Pasaje Casablanca al 800 · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 2 ambientes, 35 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,8% desde el 04/08/2026 (de USD 47.500 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Pasaje Casablanca 810. Casa en planta baja. Orientada al Sur • Norte _ Oeste. Frente y contra frente. Ingresas al living comedor con ventana al frente, persiana y rejas. Cocina separada al paso con ventana al patío. Un baño completo y un dormitorio grande. Patio de 10 mts2 aprox. Con parrilla..ar Ig: telleriainmuebles Facebook: telleriainmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.8% total
USD 47.500USD 40.00009 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 47.500 → USD 42.500-10.53%
  2. 11 de sept de 2026USD 42.500 → USD 40.000-5.88%

Ubicacion

Pasaje Casablanca al 800, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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