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Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes

En Venta Departamento Único de Pasillo en Zona Norte

Bulevar General José Rondeau, Domingo Faustino Sarmiento, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 2 ambientes, 50 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 636 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO DE PASILLO EN ARROYITO. 1 DORMITORIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA PATIO • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 69.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bulevar General José Rondeau, Domingo Faustino Sarmiento, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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