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Casa en venta en Celedonio Escalada · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132 M
Cuota UVA desde $ 749.918/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Celedonio Escalada · 2 ambientes

Venta Casa con Piscina en Barrio Abierto Los Altos, Ibarlucea

3678, Calle 13116, Parque Habitacional Ibarlucea, Celedonio Escalada, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Celedonio Escalada, 2 ambientes, 153 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 556 contra USD 355 de la mediana (+56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 355
Mediana m²
183 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Celedonio Escalada

Descripcion

Se vende Casa con Piscina en Barrio Abierto los Altos. Terreno: 10 x 39.50 Piscina luces rgb bomba automatica Aberturas: aluminio DVH. Ingreso portón automático Agua Bomba sumergible automática Cochera 6 metros por 5 Galería 10 x 3m5 metros Cocina comedor 10 x 6 Baño 2.80 x.250 metros Dormitorio planta alta 6 x 3.50 metros. Ibarlucea: Av. del Limite 6167 y Celedonio Escalada • Barrio interno abierto Los Altos, internos ingreso por calle privada. Ubicación: Sobre calle pavimentada que divide a Ibarlucea de la ciudad de Rosario, ingresando por Celedonio Escalada,a 200 mts en el ingreso al Club Logaritmo. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

3678, Calle 13116, Parque Habitacional Ibarlucea, Celedonio Escalada, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe

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