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Casa en alquiler en Centro · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Centro · 2 ambientes

Casita Planta Alta - un Dormitorio

Ricchieri al 1400 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 47 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Casa Planta Alta de Un dormitorio (con Placard) • Living-Comedor • Sector Cocina • Lavadero Independiente • Baño equipado. Cómoda • 47 mts2 aprox. Buen Estado General • SIN EXPENSAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.725.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.725.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ricchieri al 1400, Centro, Rosario, Santa Fe

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