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Casa en alquiler en Luis Agote · 15 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M

Casa en alquiler en Luis Agote · 15 ambientes

Oportunidad - Casa Apta Oficinas/coworking - Venta/alquiler

San Lorenzo al 3500 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
9
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Agote, 15 ambientes, 240 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
9 dorm en Luis Agote

Descripcion

VENTA/ALQUILER • PROPIEDAD APTA PROFESIONAL • SAN LORENZO Y SAN NICOLÁS Ubicada en San Lorenzo al 3500, esquina San Nicolás, en el barrio Luis Agote, esta casa es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio amplio para proyectos profesionales. La propiedad se distribuye en tres plantas, con 15 ambientes, 9 dormitorios adaptados para uso profesional, y dos baños completos. Además, tiene cocina, kitchenette, un patio interno techado y terraza. La propiedad tiene posibilidad de venta y de alquiler. No tiene gas natural. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 9 dorm en la zona: $ 2.900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Luis Agote es ARS 1.300.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo al 3500, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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