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Casa en venta en Ntra Sra, de la Guardia · 12 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Ntra Sra, de la Guardia · 12 ambientes

Casa en Venta.

Sarmiento 4400 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ntra Sra, de la Guardia, 12 ambientes, 330 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.400.340/mes

Necesitas ingresos por $ 5.601.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 4400, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

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