alquiler
$450.000
Casa · 55m² · 3 Ambientes
Distrito Noroeste · 3 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 121 dias
Casa en alquiler en Distrito Noroeste · 1 ambiente
Alquiler Casa Junin 5430
Junín 5430 · Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 293 m²
- Sup. total
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Distrito Noroeste, 1 ambiente, 293 m², ARS 630.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,5% desde el 19/08/2026 (de ARS 660.000 a ARS 630.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Es una casa interna en alquiler ubicada en Distrito Noroeste, ideal para familias.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
Dispone de un amplio living comedor y cocina integrada, perfecta para la vida diaria.
Además, posee un patio de 94 m², ideal para disfrutar al aire libre.
La superficie construida es de 29,3 m².
La casa tiene 2 plantas y es muy luminosa, creando un ambiente acogedor.
El entorno es residencial, con fácil acceso a servicios y comercios locales.
Cercana a supermercados, farmacias y transporte público, esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada. Antigüedad de 30 años.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 19 de ago de 2026ARS 660.000 → ARS 630.000-4.55%
Ubicacion
Junín 5430, Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
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