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Casa en venta en Fisherton Industrial · 0 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Fisherton Industrial · 0 ambientes

Casa en rosario

Guamini al 7300 , Rosario · Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fisherton Industrial, 2 dormitorios, 147 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 510 contra USD 338 de la mediana (+51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 338
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fisherton Industrial

Descripcion

Desarrollada en una sola planta Sus comodidades: Escritorio, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, galería con parrillero, jardín con pileta, cochera cubierta y terraza accesible con cuarto de guardado adaptable a lavadero. Depósito con lavadero y baño con ingreso independiente del resto de la casa y local comercial al frente con ingreso independiente de la vivienda y con habilitación municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis6 min · 367 m
Coto15 min · 938 m
Educacion · 9 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3141 PAULO VI · secundaria · privada9 min · 546 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1197 PAULO VI · primaria · privada9 min · 546 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1272 PAULO VI · inicial · privada9 min · 546 m
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Plaza San Cayetano de Thiene11 min · 704 m
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Salud · 4 en la zona
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CENTRO DE SALUD N° 16 PABLO VI · centro de salud · publico9 min · 590 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANTONIO PARAVANO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fisherton Industrial

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Fisherton Industrial es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guamini al 7300 , Rosario, Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

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