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Casa en venta en Fisherton Industrial · 0 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,1 M
Cuota UVA desde $ 659.647/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Fisherton Industrial · 0 ambientes

Casa en Rosario

Guamini al 7300 · Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 2 dormitorios, 147 m², USD 75.000 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 510 contra USD 594 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
139 m²
Comparar con 172 propiedades similares
2 dorm en Fisherton Industrial

Descripcion

Desarrollada en una sola planta Sus comodidades: Escritorio, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, galería con parrillero, jardín con pileta, cochera cubierta y terraza accesible con cuarto de guardado adaptable a lavadero. Depósito con lavadero y baño con ingreso independiente del resto de la casa y local comercial al frente con ingreso independiente de la vivienda y con habilitación municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis6 min · 367 m
Coto15 min · 938 m
Educacion · 9 en la zona
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ESCUELA PART. INC. NRO 1197 PAULO VI · primaria · privada9 min · 546 m
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CENTRO DE SALUD N° 16 PABLO VI · centro de salud · publico9 min · 590 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANTONIO PARAVANO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fisherton Industrial

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Fisherton Industrial es USD 55.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guamini al 7300, Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

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