Casa en alquiler en Villa Urquiza · 0 ambientes

Casa-buenos aires 3781

Buenos Aires al 3700 , Rosario · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 0
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Urquiza, 2 dormitorios, 1 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Condiciones del contrato Plazo: 24 meses Alquiler inicial: $900.000 Ajuste: cuatrimestral según ICL Gastos mensuales aproximados TGI: 33.400 API: $15.000 Aguas Santafesinas: $38.000 Gastos administrativos: 3% mensual Seguro $19.500 Gastos de ingreso Honorarios: $1.080.000 + IVA Sellado: a confirmar Informe de garantía: $650.000 Depósito: $900.000 Requisitos 2 garantías propietarias (Santa Fe) + 1 recibo de sueldo; o1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. Opción garantía: Locativa

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.