Casa en alquiler en Arroyito · 0 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000

Casa en alquiler en Arroyito · 0 ambientes

Casa en alquiler, Rosario, Arroyito.

Del Valle Iberlucea al 600 · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyito, 4 dormitorios, 219 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
219 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Arroyito

Descripcion

Casa desarrollada en 2 Plantas. Planta Baja: Ingreso principal a living comedor. Cocina comedor diario. Bano completo. Patio. Quincho con parrillero. Jardín con pileta. Planta Alta: 4 Dormitorios, el principal en Suite. Baño completo. Cochera. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 2.040.000 (+IVA $ 428.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antiguedad. Garantías: • Seguro de Caución con Locativa o • 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arroyito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arroyito es ARS 850.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arroyito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Valle Iberlucea al 600, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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