Campo en venta en Villa Cooperativa 25 de Mayo
Campo en venta
USD 28.000

Campo en venta en Villa Cooperativa 25 de Mayo

Venta / permuta 8 hectáreas montevera

Zona Rural , Camino Noguera · Villa Cooperativa 25 de Mayo, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Cooperativa 25 de Mayo, USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en zona de gran proyección industrial y logística. Se ofrecen 8,5 hectáreas en bloque, ubicadas en la ciudad de Monte Vera, con fácil acceso y excelente conectividad. El predio se encuentra actualmente desmontado y listo para desarrollar, ubicado en un sector donde ya operan establecimientos industriales, incluyendo una importante actividad metalúrgica en las inmediaciones, lo que lo convierte en una alternativa ideal para proyectos industriales, logísticos, depósitos, centros de distribución o emprendimientos productivos. Características destacadas Superficie total: 8,5 hectáreas. Venta de la totalidad del predio. Terreno desmontado. Fácil acceso para transporte y logística. Entorno con desarrollo industrial consolidado. Excelente potencial de valorización. Ideal para radicación de industrias, galpones, parques logísticos o actividades productivas. Inversión estratégica en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento industrial del área metropolitana de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.266/mes

Necesitas ingresos por $ 981.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 7 · adultos · publica9 min · 555 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 72 · adultos · publica15 min · 984 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Rural , Camino Noguera, Villa Cooperativa 25 de Mayo, Rosario, Santa Fe

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