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Campo en venta en Jorge Cura
Campo en venta
USD 6.300.000
= $ 9.586,1 M
Cuota UVA desde $ 54,5 M/mes · ingresos $ 217,8 M

Campo en venta en Jorge Cura

Campo en Venta - Alvear - Sobre Autopista

2292, Uruguay, Jorge Cura, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2003, Argentina · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
180.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Jorge Cura, 18 ha, USD 6.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores! AVISO DE VENTA DE CAMPO EN ALVEAR, ZONA INDUSTRIAL Ubicación estratégica: Alvear, sobre la Autopista Rosario-Buenos Aires, en plena zona industrial. Superficie: 18 hectáreas (180.000 m²). Ideal para: Proyectos logísticos, industriales, centros de distribución, naves de depósito. Acceso directo a la principal vía de comunicación del país. Zona en crecimiento: Un área de alta demanda y desarrollo industrial. Gran potencial: Un terreno plano y listo para ser explotado. Valor: USD 35 por m² (metro cuadrado). CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS Ver datos .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.790.392
Precio del aviso
USD 6.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 182.952
Sellos y tasas~1.25%
USD 78.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 228.690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 54.454.825/mes

Necesitas ingresos por $ 217.819.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2292, Uruguay, Jorge Cura, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2003, Argentina, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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