venta
USD 740.000
Campo · 285m²
Celedonio Escalada · 285 m2 · hace 124 dias
Campo en venta en Celedonio Escalada
Venta fraccion de campo rosario - sobre autopista santa fe
Autopista Rosario Santa Fe 4600 , Rosario · Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Celedonio Escalada, 285 m², USD 740.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 740.000). El m² de lote sale USD 2.596 contra USD 2.596 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 740.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.596
- Mediana m²
- 285 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Celedonio Escalada
Descripcion
VENTA FRACCIÓN DE CAMPO EN ROSARIO
SOBRE Calle Colectora
• Autopista Rosario Santa Fe
3,78 Ha totalmente parquizada, con gran variedad de hermosos arboles
Posee dos casas.
Instalación de lago artificial.
Tanque australiano.
COCIR Mat. N° 973
• KP437241
• KPT060921
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 797.602
- Precio del aviso
- USD 740.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 21.490
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 9.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.862
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.474.469/mes
Necesitas ingresos por $ 25.897.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 82 · adultos · publica13 min · 853 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1539 · secundaria · publica14 min · 891 m
ESCUELA NRO 1400 · inicial/primaria · publica15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Rosario Santa Fe 4600 , Rosario, Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe
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