Campo en venta en Barrio Alvear
8 hectáreas a la venta en AV Ntra Sra Del Rosario 1105
Av Ntra Señora Del Rosario 1100 · Barrio Alvear, Rosario, Santa Fe
Campo en Barrio Alvear, USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 45,0% desde el 29/06/2026 (de USD 400.000 a USD 220.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.652.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 29 de jun de 2026USD 400.000 → USD 220.000-45.00%
Ubicacion
Av Ntra Señora Del Rosario 1100, Barrio Alvear, Rosario, Santa Fe