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Propiedad en venta en Centro · 8 ambientes
San juan 2000 - excepcional depto. tipo dúplex 4 dormitorios - rosario centro
San Juan y Balcarce , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 207 m²
- Sup. total
- 247 m²
Propiedad en Centro, USD 515.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,5% por encima de la mediana del set (USD 359.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 119
- Mediana precio
- USD 359.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.646
- Mediana m²
- 203 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 515.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 14.956
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.223.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan y Balcarce , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe