Propiedad en venta en Barrio Industrial · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000
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Propiedad en venta en Barrio Industrial · 8 ambientes

Venta/permuta casa de 3 dormitorios, playroom, garage y quincho cerrado.

Av Carballo y Av. Sabin - 3 Dormitorios con Quincho , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Industrial, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/PERMUTA Casa de 3 dormitorios, Playroom, Garage y Quincho cerrado. Descripción: Casa al frente sobre calle Los Perales, colectora de Av. Sabin, en rotonda con Av. Carballo. Apto Crédito. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un jardín delantero con cochera semicubierta. En planta baja se desarrolla el living-comedor con hogar a leña, cocina semiintegrada equipada con horno y anafe independientes, baño completo y un dormitorio con placard. La planta se completa con cochera cerrada, sector de parrilla y lavadero. En la segunda planta, un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor y balcón al frente. En la última planta se encuentra un amplio altillo que puede utilizarse como playroom, dormitorio u oficina. Hacia el sector trasero de la propiedad se desarrolla un patio seco con quincho cerrado, equipado con horno de barro y una parrilla de grandes dimensiones. El quincho cuenta además con una habitación comodín con entrepiso. Superficies: Superficie de terreno: 276m2 Superficie total construida: 260m2 Ubicación: Av. Sabin, frente a la rotonda con Av. Carballo, una zona de gran conectividad, circulación y constante Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Carballo y Av. Sabin - 3 Dormitorios con Quincho , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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