Propiedad en alquiler en Centro · 8 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 800

Propiedad en alquiler en Centro · 8 ambientes

Casa en planta alta - frances - instituciones

Urquiza 1800, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 800/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 11 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
11
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Casa en planta alta de estilo francés, 140 m² aproximadamente cubiertos; Ideal INSTITUCIONAL- ingreso desde la calle Urquiza, porescalera de mármol que comunica un Hold de ingreso en planta alta, desde donde se distribuyen una habitación al frente de 7 m² aproximadamente con salida a balcón a la calle Urquiza, comunicación a otra habitación con salida al balcón de 16 m² aproximadamente, también comunica a a un pasillo externo que comunica a dos habitaciones más de aproximadamente 16 m² cada uno; posee un único baño en el sector sur y una cocina, comedor, diario pequeño en el sector sur, acceso a la terraza que comunica a dos habitaciones de guardado y posee el espacio terraza disponible con pisos tratados con recuplast. La orientación del inmueble es al norte bien luminoso. El pasillo central externo comunica al oeste; con una antigüedad estimada en los 90 años y posee los servicios de gas natural y luz eléctrica activo… El precio de Tasación del inmueble para ALQUILER es de la suma de billete dólar estadounidense, 800 a convenir× 1 periodo de locación de 24 meses; todos los impuestos y servicios son a cargo de la locataria. Honorarios por intermediación Inmobiliaria, equivalentes al 5% del total del ALQUILER. El mueble se encuentra en muy buen estado edilicio sólo falta limpieza general. Sólo informe por WhatsApp al .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1800, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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