Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

Departamento categoria 4 dormi con cochera centro

Córdoba 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 330.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
85
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
238 m²
Comparar con 85 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Piso exclusivo de diseño y categoria en pleno Paseo del Siglo . Primer piso al frente . El departamento cuenta con 4 dormitorios ,1 habitacion y baño de servicio , cochera y 2 baulera El Living comedor en un ambiente amplio, estar, con jardín de invierno y comedor diario con piso de mármol de carrara en todos estos ambientes. Cocina comedor equipada con mesada de marmol e isla y reciclada en su totalidad , con ventanales blindados a la calle y con vista hacia el patio interno , de casi 30 metros cuadrados Dos Dormitorios principales en suite y 2 habitaciones con baño secundario.El Piso parquet plastificado e hidrolaqueado . Habitacion de servicio , sector de lavadero , y habitacion de guardado . Doble ingreso Baulera y cochera Balcón francés. Cochera en PB con doble ingreso al edificio. Caracteristicas : Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados para refrigeración Vidrios del frente blindados y cámaras privadas. Puerta blindada en ingresos. Portero Expensas departamento y cochera $ 500.000 Toma como parte de pago un departamento La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.891.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.567.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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