P Proppies
Propiedad en venta en Aldea · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M

Propiedad en venta en Aldea · 7 ambientes

Departamento en venta , aldea fisherton , 4 dormitorios, 3 cocheras, amenities

Schweitzer al 9000 - Aldea Dock , Rosario · Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

FISHERTON, ALDEA DOCK HAUS , Departamento en VENTA 4 Dormitorios . Facil acceso a la Av. Jorge Newbery, Shopping Fisherton Plaza, Sanatorio de La Mujer, Aeropuerto internacional de Rosario. El edificio consta de tres pisos, con unidades de uno, dos y tres dormitorios. El departamento se encuentra en la primera planta. Ingreso a un amplio living comedor , moderno, luminoso, cocina separada con comedor diario, balcon terraza con parrillero , lavadero independiente , toilette, 4 Dormitorios en suite y con vestidores. Calefaccion por radiadores, aires acondicionados frio , cortinas sistema roller. Generador para todo el departamento a gas automatico. Tres cocheras y dos bauleras. Ingreso con porton automatico a cocheras subterraneas. AMENITIES: Piscina, sala de estar,sala de juegos, SUM con parrillero, gimnasio , sauna. Expensas $ 1.600.000. • aprox ( incluye API y GAS ) TGI $ 240.000.- AGUAS $ 100.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 743.710 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 53.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 743.710
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.038
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paso Aldea3 min · 187 m
Dock Point6 min · 360 m
AldeaMarket · Ambato11 min · 681 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica14 min · 923 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica14 min · 923 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
La Canchita15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schweitzer al 9000 - Aldea Dock , Rosario, Aldea, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Propiedad en venta
WhatsApp