Propiedad en venta en Portal de Aldea · 6 ambientes
Venta casa en aldea fisherton a estrenar tres dormitorios en suite genova 9074 bis
Genova 9074 Bis Aldea Fisherton , Rosario · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
Propiedad en Portal de Aldea, USD 430.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 430.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.792
- Mediana m²
- 242 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.487
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.071.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Genova 9074 Bis Aldea Fisherton , Rosario, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe