Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 6 ambientes

Casa de pasillo distribuida en 2 plantas en Barrio Lourdes. APTA CRéDITO HIPOTECARIO. UNIDAD: Planta baja: Al ingresar, nos recibe un ambiente social de concepto abierto que integra living, comedor y cocina, generando una sensación de amplitud y comodidad ideal para la vida diaria y reuniones con familia o amigos. El living se presenta como un espacio acogedor, con excelente vinculación visual hacia el patio, mientras que el comedor, se ubica estratégicamente en el centro de la planta, facilitando la circulación. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción bien ubicado, además de la escalera que conduce a la planta alta, integrada de manera armónica sin interferir con el área social. Entrepiso: El entrepiso suma un espacio versátil que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Se accede desde la escalera principal y desemboca en un ambiente abierto, ideal para escritorio, home office o playroom. Su ubicación estratégica permite mantener conexión visual con el resto de la casa, al tiempo que conserva independencia y privacidad. Planta Alta: Está pensada para brindar privacidad y confort, concentrando el área íntima de la vivienda en una distribución funcional y bien iluminada. Al llegar desde la escalera, se accede a un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los distintos ambientes. Cuenta con tres dormitorios bien proporcionados: El principal en suite con espacio de guardado y los dos dormitorios secundarios también con placares. La planta se completa con dos baños completos estratégicamente ubicados: uno de ellos con acceso más directo desde el dormitorio principal, y otro que asiste a los dormitorios restantes. FICHA TéCNICA: • Instalación cloacal nueva • Instalación pluvial nueva • Instalación de agua fría y caliente nueva • Instalación eléctrica nueva • Instalación nueva de calefacción por radiadores • Porcellanato de primera calidad en planta baja, baños y cocina • Piso flotante de primera calidad en planta alta • Mesada Terrazo White en cocina • Aberturas de madera de pinotea restaurada en planta baja • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) • Persianas de aluminio blanco con sistema eléctrico • Celosías metálicas y rejas en planta baja • Puertas interiores de madera Oblak modelo Practika • Caldera dual Baxi Eco Nova 24 F • Radiadores instalados en todos los ambientes -Preinstalación para aire acondicionado -Bomba elevadora • Bomba presurizadora • Tanque cisterna • Tanque de reserva • Cocina con extractor • Griferías FV • Sistema de alarma instalado • Amplios lugares de guardado • Frentes de placares • Muebles bajomesadas y Alacenas en cocina • Secaplatos de acero inoxidable incorporado a la alacena UBICACIóN: Ubicada en Mendoza 2450, en una zona estratégica de Rosario, la propiedad se encuentra en el entorno de Barrio Nuestra Señora de Lourdes, un sector tradicional que combina áreas residenciales con comercios, servicios y muy buena conectividad. La ubicación permite un rápido acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos y locales gastronómicos, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida diaria, a pocos minutos del centro de la ciudad. FECHA DE ENTREGA: Inmediata OBSERVACION: • APTA CRéDITO HIPOTECARIO. • No se encuentra bajo régimen de PH Manuel de Marco C.I 2506